Die vorgestellte Projektierung befindet sich im Anschluss an den nördlichen Bereich des Dortmunder City-Rings. Das Grundstück wird westlich von der Leopoldstraße, östlich von der Münsterstraße gefasst.

Die Projektierung sieht eine Blockrandbebauung mit einem eingebundenen Hochhaus an der nordwestlichen Ecke des Grundstücks vor.
Es ist ein multifunktionales Zentrum mit Nahversorgung, Büros und Wohnungen geplant.